Szczecin
Niebuszewo, ul. Adama Asnyka
Parametry
- Cena
- 669 000 PLN
- Cena za m2
- 9 955,36 PLN
- Powierzchnia
- 67,20 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1930
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Dostępne od
- 2026-10-02
- Numer oferty
- 443786
Opis nieruchomości
NAJWAŻNIEJSZE:
- 67,20 m², dwa poziomy, III piętro (ostatnie)
- lokal z 2022 r., księga wieczysta bez hipotek i obciążeń
- meble, zabudowy i sprzęt AGD zostają w cenie
- klimatyzacja grzejąca i chłodząca w czterech pomieszczeniach
- pętla tramwajowo-autobusowa ok. 100 m
CO KUPUJESZ W TEJ CENIE – I CZEGO NIE MUSISZ DOKUPYWAĆ:
Klimatyzacja w czterech pomieszczeniach, zabudowa kuchenna, meble i sprzęt AGD to wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, do tego tygodnie szukania ekip i urządzania. Tutaj nic z tego nie jest po Twojej stronie.
- Kuchnia: granatowa zabudowa, blat w dekorze drewna, ściana z wielkoformatowych płytek i okno dachowe nad aneksem.
- Wyposażenie: meble, zabudowy i sprzęt AGD zostają dla nowego właściciela (listę przekażę na prezentacji).
- Łazienka: grafitowe płytki i ciepłe drewno, ogrzewanie podłogowe, prysznic walk-in z deszczownicą, miejsce na pralkę i suszarkę.
- Pomieszczenie gospodarcze: na garderobę albo spiżarnię.
- Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza i został wyodrębniony w 2022 r. z własną księgą wieczystą.
- Historyczna więźba z 1930 r. odsłonięta jako element wnętrza, a wokół nowoczesne, spójne wykończenie.
- Pompa ciepła powietrze–powietrze marki Daikin: jednostki w salonie, pokoju, przedpokoju i na antresoli – zimą ogrzewają, w upały chłodzą.
- Ostatnie piętro: nikt nie mieszka nad Tobą.
- Dużo światła: pięć okien dachowych i duże, pionowe okno w pokoju.
- W pełni elektryczne: bez instalacji gazowej.
- Salon z aneksem (ponad 23 m²): belki więźby, granatowa ściana akcentowa, oświetlenie punktowe.
- Osobny pokój (12,64 m²): sypialnia albo gabinet.
- Antresola (12,5 m²): dodatkowa strefa – miejsce do pracy, kącik dla gości albo druga sypialnia.
- Przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA:
Odrębna własność, a księga wieczysta bez hipotek i obciążeń – nie ma etapu wykreślania wpisów, więc termin aktu notarialnego można ustalić szybko. Powierzchnia 67,20 m² jest taka sama w księdze wieczystej i w inwentaryzacji, a antresola jest w księdze ujawniona jako część lokalu – kupujesz dokładnie tyle metrów, ile widzisz w dokumentach. Możliwy zakup na kredyt.
OKOLICA:
- Komunikacja: pętla tramwajowo-autobusowa Dworzec Niebuszewo ok. 100 m.
- Kolej: przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej Szczecin Niebuszewo kilka minut pieszo – pociągi mają kursować w szczycie co 15 minut, start połączeń planowany na I kwartał 2027 r.
- Szkoły: dwie szkoły podstawowe ok. 300 m.
- Zakupy: Stokrotka, Netto, Biedronka, Kaufland i Lidl – wszystkie w promieniu ok. 800 m.
- Zieleń: teren rekreacyjny przy Stawie Brodowskim ok. 800 m, Jasne Błonia i Park Kasprowicza ok. 1,5 km.
DODATKOWO: możliwość przejęcia dzierżawy miejsca postojowego (150 zł miesięcznie).
Zadzwoń lub napisz i umów prezentację – pokażę mieszkanie, rachunki, dokumenty i listę wyposażenia pozostającego w cenie.
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Centrum handlowe, Kościół, Plac zabaw, Restauracja, Bank, Apteka, Park, Szpital, Szkoła
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).