Dobiegniew
Parametry
- Cena
- 5 200 000 PLN
- Cena za m2
- 2 404,74 PLN
- Powierzchnia
- 2 162,40 m2
- Powierzchnia działki
- 4,64 Ha
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2011
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Rodzaj budynku
- Magazyn
- Dostępne od
- 2025-03-17
- Numer oferty
- 432078
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu kompleks obiektów magazynowo - chłodniczych, oraz domu jednorodzinnego, z garażem zlokalizowaną w Słonowie na działce o powierzchni 4,6401 ha.
Dodatkowe możliwości inwestycyjne:
Działka o powierzchni 4,6401 ha daje szerokie możliwości rozbudowy obiektu o kolejne magazyny, hale produkcyjne, chłodnie lub infrastrukturę dopasowaną do indywidualnych potrzeb inwestora.
To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który:
- planuje rozwój działalności w przyszłości,
- potrzebuje dodatkowej przestrzeni na rozbudowę zaplecza technicznego,
- rozważa etapowe inwestowanie w infrastrukturę magazynowo -logistyczną,
- szuka przestrzeni pod produkcję, dystrybucję, przetwórstwo lub eksport.
Lokalizacja: Słonów - Woj. Lubuskie.
Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem drogą krajową nr 22 i wojewódzką nr 160.
Doskonałe połączenie z Gorzowem Wlkp., granicą niemiecką, trasą S3.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów - 2 162,4 m²,
w tym:
- Kompleks magazynów i chłodni o łącznej powierzchni użytkowej– 1 773 m²
- Pozostałe budynki gospodarcze: 243,9 m²
- Dom wolnostojący o powierzchni 145,5 m²
BUDYNKI DODATKOWE-243,9 m²
- Garaż murowany: 200 m²
- Budynek socjalny – 30 m² (kuchnia + łazienka)
- Pomieszczenie gospodarcze – 13,9 m²
MAGAZYNY I CHŁODNIE – 1 773 m²:
1. Magazyn owoców – 444,4 m²
- 3 komory chłodnicze po 106,25 m² każda,
- Wysokość: 7,6 m
- Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana),
- Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne,
- Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
- Komputerowe sterowanie temperaturą,
- 4 komory chłodnicze po 106,25 m²
- Wysokość: 7,6 m
- Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana),
- Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne,
- Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
- Komputerowe sterowanie temperaturą,
- Murowany, ocieplony styropianem,
- Wysokość użytkowa 5 m,
- Połączony z chłodniami,
- Betonowa posadzka przystosowana do wózków widłowych,
- Możliwość załadunku samochodów ciężarowych wewnątrz magazynu
Dom mieszkalny – 145,5 m²:
Parter: wiatrołap 3,0 m², hall i garderoba 13,0 m², kuchnia z jadalnią 15,9 m², salon 27,8 m², łazienka 7,3 m², pokój 11,3 m², sypialnia 14,6 m²,
Piętro: hall 5,9 m², pokój 15,0 m², pokój 13,4 m², łazienka 4,4 m², pomieszczenie gospodarcze: 13,9 m²
Rok budowy: 2011 | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: olej opałowy + kominek,
Atuty nieruchomości:
- 1 773 m² powierzchni użytkowej magazynów i chłodni,
- Doskonała lokalizacja logistyczna,
- Kompleks przystosowany do działalności chłodniczo-przetwórczej,
- Działka 4,6401 ha – ogromny potencjał rozbudowy lub nowej działalności- możliwość rozwoju,
- Komory chłodnicze klasy B – gotowe do uruchomienia, kontrola komputerowa,
- Infrastruktura dostosowana do ruchu ciężkiego i wózków widłowych
- Pełna infrastruktura: media, dojazd, utwardzony plac,
- Jedna księga wieczysta – prosta transakcja.
- Dla pełnego obrazu – na placu manewrowym swobodnie mieści się do 7 zestawów TIR, a dodatkowo jest miejsce na 5–8 samochodów osobowych (w zależności od ich wielkości).
Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość zakupu sprzętu magazynowego w korzystnej cenie – do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.
W skład wyposażenia mogą wchodzić m.in.:
- wózki widłowe,
- paleciaki,
- stoły robocze,
- narzędzia i wyposażenie pomocnicze do obsługi chłodni i magazynów.
To doskonała okazja dla inwestora, który chce od razu uruchomić działalność bez ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu sprzętu.
Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą związaną z przechowywaniem i przetwarzaniem owoców lub innych produktów wymagających chłodzenia.
Infrastruktura dostosowana do intensywnego ruchu magazynowego i transportowego.
Cena obejmuje: dom, 3 magazyny z chłodniami, garaż, budynek socjalny, pełną infrastrukturę + działkę 4,6401 ha
Zapraszamy do kontaktu!
Parametry dodatkowe
- Nazwa budynku: Magazynowo -chłodniczy
- Typ hali: Blaszak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Prąd: Tak
- Woda: Tak
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj ogrzewania: CO własne, Kominkowe, Olejowe
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).