Szczecin
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 15 600 PLN
- Cena za m2
- 65 PLN
- Powierzchnia
- 240 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Medyczne, Biurowe
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Dobry
- Rok budowy
- 1921
- Dostępne od
- 2026-10-13
- Numer oferty
- 444121
Opis nieruchomości
Funkcjonalna przestrzeń i gotowość do rozpoczęcia działalności
Lokal jest wykończony, utrzymany w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronną salę sprzedaży, salę konferencyjną, pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, toaletę z umywalką, serwerownię oraz korytarz. Dzięki temu przestrzeń może zostać dostosowana do różnorodnych potrzeb prowadzonej działalności.
Duże, szerokie witryny zapewniają znakomitą ekspozycję oraz możliwość skutecznego promowania marki, produktów i usług.
Sufity obniżone / kasetonowe z zainstalowanym oświetleniem rastrowym.
Nowoczesne instalacje i bezpieczeństwo
Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację grawitacyjną, instalację alarmową. Ogrzewanie pochodzi z gazowej kotłowni lokalnej, która zasila cały budynek. Ciepła woda pochodzi z podgrzewaczy elektrycznych.
Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowych i usługowych, banków, kawiarni, aptek oraz lokali znanych sieci. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Przed lokalem / przy ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Szerokie możliwości aranżacji i przeznaczenia
Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, salon sprzedaży, placówka usługowa/bank, biuro obsługi klienta, siedziba firmy, placówka medyczna/rehabilitacyjna lub przestrzeń przeznaczona na działalność gastronomiczną (po dostosowaniu do potrzeb gastronomii - wentylacja itp).
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 240,19 m²
- Lokalizacja: Szczecin, Śródmieście - Centrum
- Piętro: parter
- Przeznaczenie: handlowo-usługowe
- Stan techniczny: dobry, lokal gotowy do użytkowania
- Wyposażenie: klimatyzacja, wentylacja, alarm,
OPŁATY:
- 15.600zł netto + VAT - miesięczny czynsz najmu dla właściciela,
- opłaty wynikające ze zużycia mediów (woda/kanalizacja, prąd, śmieci),
- 10,40zł netto + VAT / mkw - opłata za czynnik grzewczy płatna ryczałtowo co miesiąc,
KAUCJA:
- wymagana kaucja 3 krotność czynszu najmu
Lokal dostępny do wynajęcia od zaraz.
Parametry dodatkowe
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).