Pilchowo
Nad Potokiem
Parametry
- Cena
- 429 000 PLN
- Cena za m2
- 489,73 PLN
- Powierzchnia działki
- 876 m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze, Miejska
- Dostępne od
- 2026-08-21
- Numer oferty
- 442801
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 876 m², położona w atrakcyjnej części Pilchowa, w sąsiedztwie terenów zielonych, lasu i Jeziora Głębokiego. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w pobliżu Szczecina z ciszą, spokojem i bliskością natury.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest lekko nachylona, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwość prowadzenia usług.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
- maksymalnie 2,5 kondygnacji naziemnej,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12,5 m do kalenicy,
- dachy w nowej zabudowie: wysokie, symetryczne, o kącie nachylenia 35–45°,
- nieprzekraczalna linia zabudowy – 5 m,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod zabudowę wolnostojącą – 650 m²,
- minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą – 400 m².
Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna asfaltowa.
W drodze dostępne są wszystkie najważniejsze media:
- kanalizacja,
- wodociąg,
- gaz,
- energia elektryczna,
- telekomunikacja.
Pilchowo to miejsce cenione za połączenie bliskości Szczecina z dostępem do terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się nowe domy, szkoła, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu czekają lasy, Jezioro Głębokie, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce dla osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią sobie kontakt z naturą. Jednocześnie dojazd do centrum Szczecina zajmuje około 15 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnowania z ciszy i kameralnego charakteru miejsca.
To propozycja dla osób szukających działki w wyjątkowej lokalizacji – na granicy miasta, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dostępem do Szczecina.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Siatka
- Wysokość zabudowy: 12.5
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Plac zabaw, Szkoła, Las, Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).