Mierzyn
Parametry
- Cena
- 6 188 600 PLN
- Cena za m2
- 725 PLN
- Powierzchnia działki
- 8 536 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska na działce, Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2026-06-01
- Numer oferty
- 441060
Opis nieruchomości
Cena ofertowa w/w nieruchomości Netto wynosi 6.188.600 zł,
Cena z 23 % VAT wynosi 7.611.980 zł -Brutto.
Nieruchomość bardzo atrakcyjna dla Inwestorów z uwagi na poszukiwaną lokalizację ,tj. Mierzyn oraz że działki mają wydane Decyzje o warunkach zabudowy z 06.2024r.
Ponadto posiadają całkowite uzbrojenie , tj: sieć kanalizacji sanitarnej ks 200 z przyłączami, sieć wodociągową w 110 z przyłączami, sieć elektroenergetyczna w drodze oraz sieć gazową gs 90 -w drodze.
Działka o powierzchni łącznej, tj 8536 m2 została podzielona na działki o powierzchniach odpowiednio: 964 m2, 1136 m2, 666 m2, 692 m2, 744 m2, 712 m2, 713 m2, 699 m2, 724 m2, 605 m22, 881 m2.
Dla poszczególnych działek wydane zostały Decyzje o warunkach zabudowy,
dla inwestycji polegającej na:
budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Warunki i wymagania kształtowana ładu przestrzennego:
- nieprzekraczalna lina zabudowy - 5 m od granicy z działką drogową.
- powierzchnia zabudowy do 22 % terenu inwestycji,
-udział powierzchni biologiczne czynnej nie mniej niż 50 %,
- szerokość elewacji frontowej jednego budynku od 8,5 m do 16,1 m,
- maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9 m. -- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej : 4 m.
- dachy o kącie nachylenia od 30 do 45 st.
- dachy stromy dwuspadowy lub wielospadowy,
Teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską
W otoczeniu terenu inwestycji znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd do działek droga utwardzoną.
W cenie udział w drodze wewnętrznej.
Działki w trakcie odrolnienia.
Brak obciążeń w księdze wieczystej.
Możliwość zakupu całej powierzchni nieruchomości gruntowej lub jej części.
Cena ofertowa jest do konkretnych rozmów z Inwestorem.
Zapraszamy do zapoznana się z niniejszą ofertą nieruchomości gruntowej bezpośrednio w terenie.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 22
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).