Wrzosowo
Biwakowa
Parametry
- Cena
- 255 000 PLN
- Cena za m2
- 516,19 PLN
- Powierzchnia działki
- 494 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Kwadrat
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2026-10-21
- Numer oferty
- 443198
Opis nieruchomości
Działka znajduje się na terenie, dla którego w studium przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W 2026 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy, określającą możliwości realizacji domu wolnostojącego.
Warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji drugiej w dachu stromym,
- maksymalna wysokość budynku: 7 m,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 12%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 78%,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 13,2 m,
- dach stromy, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych 30–45°,
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,04 do 0,23.
Działka ma wymiary około 20 × 25 m. Warunki zabudowy określają również usytuowanie głównej kalenicy budynku równolegle lub prostopadle do obowiązującej linii zabudowy.
Media i infrastruktura techniczna
Woda miejska dostępna jest z sieci wodociągowej w drodze, a gaz znajduje się w sąsiedztwie lub w drodze. Istnieje możliwość przyłączenia energii elektrycznej. Obecnie brak kanalizacji, jednak docelowo przewidziano możliwość podłączenia do sieci; do tego czasu należy uwzględnić zbiornik bezodpływowy, czyli szambo.
Wody opadowe należy zagospodarować w obrębie własnego terenu lub odprowadzać zgodnie z dopuszczonymi rozwiązaniami technicznymi.
Atrakcyjna lokalizacja blisko morza
Wrzosowo to spokojna miejscowość zapewniająca dobry dostęp do okolicznych nadmorskich miejscowości. Położenie działki umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury oraz wypoczynku nad Bałtykiem.
Odległości od wybranych miejscowości:
- około 1 km do centrum Dziwnówka,
- około 4 km do Łukęcina,
- około 4 km do Dziwnowa.
Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w pobliżu nadmorskich kurortów, ta oferta może być interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Oferta na wyłączność.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 7
- Procent możliwej zabudowy: 12
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Morze, Sklep, Kościół, Przystań, Bar, Las, Apteka, Komenda policji, Restauracja, Plac zabaw, Jezioro, Park
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Bus, PKS, Autostrada
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).