Stepnica
Parametry
- Cena
- 585 000 PLN
- Cena za m2
- 35,32 PLN
- Powierzchnia działki
- 16 562 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 135
- Długość działki (mb.)
- 124
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Dostępne od
- 2025-12-08
- Numer oferty
- 437630
Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 1,6562 ha - wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy na 15 kamelarnych budynków mieszkalnych.
Położona w m. Miłowo, w gminie Stepnica.
Dostęp do drogi gminnej gruntowej - ul. Miła, ok. 200 m od drogi asfaltowej (droga wojewódzka - Alternatywna Trasa Nad Morze).
We wrześniu 2026 r. została wydana na czas nieokreślony Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych .
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa wolnostojąca, mieszkalna, jednorodzinna z garażem,
- otynkowana, max dwukondygnacyjna,
- obowiązująca linia zabudowy - 8 m od granicy z działką drogową,
- wskaźnik dla nowej zabudowy - do 9 %,
- szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,
- wysokość od terenu do kalenicy - do 9,0 m, prostopadła lub równoległa do frontu działki,
- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy 35* - 45*,
- wskaźnik intensywności zabudowy - do 18%,
- wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - od 6% do 18%,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 45,0 %,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,0 m od granicy z działką drogową ul. Miła.
Media:
- sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna w ul. Miłej - wydane pozwolenie na budowę sieci w drodze gminnej - pełna dokumentacja (inwestycja do zrealizowania wspólnie z właścicielami działek sąsiednich).
- Prąd bezpośrednio przy działce - nowa trafostacja.
Działka płaska, porośnięta częściowo pięknymi sosnami.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch nowo powstałych osiedli z zabudową jednorodzinną.
Przygotowane koncepcja podziału działki.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości :
- podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe
- wynagrodzenie biura nieruchomości - usługa pośrednictwa w nabyciu.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
- Widok na: Las, Inne budynki, Pola
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).