Stepnica
Parametry
- Cena
- 680 000 PLN
- Cena za m2
- 7 996,24 PLN
- Powierzchnia
- 85,04 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85 m2
- Powierzchnia działki
- 1 657 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2026-09-24
- Numer oferty
- 443765
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Stepnica, (pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie)
Marzysz o zamieszkaniu blisko natury, z dala od zgiełku miasta, a zarazem z pełną wygodą na wyciągnięcie ręki? Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom parterowy, położony w urokliwej i turystycznej miejscowości Stepnica, tuż nad malowniczym Zalewem Szczecińskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju, komfortu oraz przestrzeni.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Imponująca działka (1 657 m2): Przestronny, częściowo zagospodarowany teren zielony daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealne miejsce na wymarzony ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy przydomowy basen.
- Gotowy do zamieszkania stan techniczny: Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje optymalną izolację termiczną. Posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Wygodny układ parterowy: Dom o przemyślanej, funkcjonalnej przestrzeni obejmującej:
- Przestronny i jasny salon (19,96 m2) z wyjściem na ogród,
- Trzy pokoje / sypialnie (po około 11,7 m2),
- Ustawną kuchnię (11,34 m2),
- Funkcjonalną łazienkę (4,56 m2),
- Praktyczną sień (3,56 m2) oraz wygodny holl (10,52 m2).
- Wysoki potencjał adaptacyjny (Poddasze + Piwnica):
- Poddasze nieużytkowe daje możliwość pełnej adaptacji na funkcję mieszkalną, co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni domowej według własnego projektu.
- Funkcjonalna piwnica o wysokości 2,2 m stwarza świetne warunki na domowy warsztat, przestrzeń rekreacyjną (np. siłownię/biuro) lub pojemne zaplecze magazynowe.
- Bardzo dobry stan techniczny: Budynek jest ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje komfort cieplny i oszczędności w sezonie grzewczym. Nieruchomość posiada ważne świadectwo energetyczne.
- LOKALIZACJA – TWÓJ AZYL NAD WODĄ:
- Bliskość natury: W pobliżu rozległe lasy, tereny spacerowe oraz Zalew Szczeciński – raj dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
- Komfortowe sąsiedztwo: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy obiekcie sportowym, co sprzyja rekreacji.
- Świetna komunikacja: Siedziba władz gminy, z dogodnym dojazdem – zaledwie ok. 20 km do Goleniowa oraz ok. 50–55 km do Szczecina.
- Zapraszam na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).