Międzywodzie
Parametry
- Cena
- 4 800 000 PLN
- Cena za m2
- 13 714,29 PLN
- Powierzchnia
- 350 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 350 m2
- Powierzchnia działki
- 214 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 9
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2009
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2025-12-01
- Numer oferty
- 437712
Opis nieruchomości
Zyski czerpiesz z:
- kawiarni, która od wielu sezonów zgromadziła grono stałych klientów,
- z wynajmu pokoi dla turystów oraz jednego z mieszkań (nawet przez cały rok),
a sam możesz mieszkać w przestronnym, pięknym, wykończonym wysokiej jakości materiałami, w pełni wyposażonym mieszkaniu.
Charakterystyka nieruchomości - budynek o powierzchni ok. 350 m² został wybudowany w 2009 roku i jest konsekwentnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt łączy w sobie funkcję usługową i mieszkalną, dzięki czemu stanowi gotowy, stabilny biznes nad morzem.
Parter – dochodowa kawiarnia + zaplecze
- Lokal usługowy – 90,5 m²
- W pełni wyposażona, funkcjonująca i dochodowa kawiarnia z tarasem wychodzącym na deptak
- Profesjonalny, w większości nowy włoski sprzęt gastronomiczny
- Stała baza klientów, świetna widoczność i wysoki ruch pieszych
- Dodatkowo: garaż, pralnia oraz pomieszczenia socjalne i gospodarcze
- prywatna przestrzeń dla właściciela,
- niezależny apartament pod wynajem całoroczny.
- samodzielne, w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką,
- trzy niezależne pokoje, każdy z prywatną łazienką i balkonem.
Ta część generuje wysokie obłożenie w sezonie letnim i stanowi świetne źródło dochodu.
- połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej,
- możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności,
- duży garaż,
- pralnia,
- ogrzewanie gazowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kup przed sezonem i zarabiaj już w najbliższym roku!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Apteka, Przystań, Bar, Zabudowa niska, Bazarek, Przedszkole, Las, Morze, Basen, Plac zabaw, Restauracja, Park, Kościół, Szkoła, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).