Święte
Parametry
- Cena
- 1 699 000 PLN
- Cena za m2
- 6 435,61 PLN
- Powierzchnia
- 264 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 164,45 m2
- Powierzchnia działki
- 2 105 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2012
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 443306
Opis nieruchomości
Dom do komfortowego życia i osobna przestrzeń do prowadzenia działalności
– w jednym miejscu, ale bez łączenia pracy z prywatną częścią domu.
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Święte, zaledwie kilka minut od Stargardu.
Oferta obejmuje
komfortowy, parterowy dom jednorodzinny oraz niezależny budynek o powierzchni około 100 m²,
przygotowany z myślą o działalności gospodarczej.
To propozycja szczególnie interesująca
- dla przedsiębiorcy,
- osoby pracującej na własny rachunek albo
- rodziny potrzebującej dużej, dodatkowej przestrzeni.
DOM:
Przemyślany, wygodny układ zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności pokonywania schodów.
W domu znajdują się m.in.:
- przestronny salon z częścią wypoczynkową
- funkcjonalna kuchnia i jadalnia
- 3 sypialnie
- łazienka
- pomieszczenia pomocnicze
- ogród zimowy
- duży, zadaszony taras otwierający dom na ogród.
| DOM, KTÓRY MYŚLI O KOSZTACH |
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania
i pomagające ograniczać bieżące koszty:
- instalację fotowoltaiczną 5,14 kW
- ogrzewanie podłogowe
- rozwiązania zapewniające komfort cieplny
- funkcjonalnie zaplanowaną strefę dzienną
- duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.
- Kominek - możliwość rozprowadzenia kanałów ciepłego powietrza do pomieszczeń.
- zmiękczacz wody
- światłowód
-na końcu ogłoszenia wykaz przybliżonych kosztów całej posesji.
| DRUGI BUDYNEK – 100 m² MOŻLIWOŚCI |
To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość na tle większości domów dostępnych w okolicy.
Na posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni 100 m²,
obejmujący przestrzeń biurową, warsztatową, zaplecze oraz WC.
Dzięki oddzieleniu od części mieszkalnej może stanowić niezależną przestrzeń do pracy,
prowadzenia firmy, magazynowania lub realizowania własnego hobby.
Dodatkowym atutem tej części posesji są:
- doprowadzona instalacja elektryczna
- również instalacja 380V(siła)
- doprowadzone ogrzewanie do budynku - grzejniki w pomieszczeniach
- wzmacniacz sygnału internetu rozprowadzony kablem do budynku biurowo – usługowego oraz na ogród.
- Ściany z cegły docieplone styropianem, strop Kleina (stalowo ceramiczny)
- dach jednospadowy docieplony wełną mineralną więźba krokwiowa.
- Dach odeskowany kryty dwukrotnie papą termozgrzewalną.
Mieszkasz kilka kroków od swojej firmy, ale po zakończeniu pracy
możesz zamknąć drzwi i wrócić do prywatnej części nieruchomości.
| DZIAŁKA 2105 m² |
Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2105 m².
Przestrzeń wokół budynku zapewnia prywatność i wiele możliwości wypoczynku.
Duży ogród, taras i ogród zimowy tworzą idealne miejsce zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.
Działka daje jednocześnie odpowiednio dużo przestrzeni dla części mieszkalnej i dodatkowego budynku.
- starannie zaprojektowane nasadzenia oraz alejki
- rozprowadzony system podlewania
- znajdziesz tu drewutnię, wędzarnię połączoną z piecem do pieczenia pizzy
- wiele drzew owocowych
- miejsce pod własny warzywniak
- duży, zadaszony taras, który w lecie staje się luksusową strefą wypoczynkową z telewizorem, systemem audio, grillem oraz hamakiem.
| ŚWIĘTE – KILKA MINUT OD STARGARDU |
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Stargardu.
To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta, ale po pracy szukają przestrzeni, zieleni i prywatności.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To nie jest typowa oferta dla osoby szukającej po prostu czterech ścian.
To nieruchomość dla kogoś, kto chce połączyć:
dom + przestrzeń + ogród + własną działalność
To rozwiązanie może szczególnie zainteresować:
- przedsiębiorcę prowadzącego własną działalność
- właściciela firmy instalacyjnej lub usługowej
- osobę potrzebującą biura i magazynu
- właściciela sklepu internetowego
- projektanta, architekta lub osobę pracującą zdalnie
- pasjonata motoryzacji lub majsterkowania
- rodzinę potrzebującą dużej dodatkowej przestrzeni.
i to przy niskich kosztach utrzymania.
PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI:
Podatek kwartalnie – 320 zł x 4 = 1.280 zł / rok
Prąd za 2025 rok – 605 zł / rok
Woda +ścieki i ogród za 2025 rok -2.270 zł. / rok
Ogrzewanie + ciepła woda za ostatni rok – 6.500 zł / rok
Odpady miesięcznie – 86 zł x 12 = 1.032 zł / rok
Internet światłowód miesięcznie – 99 zł x 12 = 1.188 zł / rok
RAZEM: 12.875 ZŁ / ROK
Czyli, średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to 1.073 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na miejscu najlepiej można ocenić zarówno komfort domu i ogrodu, jak również możliwości, jakie daje niezależny budynek 100 m².
*Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej,
częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: Z roletami, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Sklep, Przedszkole, Kościół, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Bus
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy, Solar
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Podłogowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).