Mierzyn
Parametry
- Cena
- 1 590 000 PLN
- Cena za m2
- 9 668,59 PLN
- Powierzchnia
- 164,45 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 164,45 m2
- Powierzchnia działki
- 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-09-23
- Numer oferty
- 442974
Opis nieruchomości
Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na granicy Mierzyna i Gumieniec. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla rodzin - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe oraz nowoczesny obiekt sportowy Mierzynianka.
Gotowy do wprowadzenia: Dom został świeżo wykończony i umeblowany.
Powierzchnia: Przestronna nieruchomość o powierzchni 164,45 m² i działce o powierzchni 500 m² zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym (46,61 m²) - przestronny i jasny, idealny do spędzania czasu z rodziną.
Łazienka (3,79 m²) - funkcjonalna i estetyczna.
Pralnia/kotłownia (2,94 m²) - porządnie zaaranżowane, umożliwiające wygodne użytkowanie.
Korytarz (11,27 m²) oraz klatka schodowa (4,49 m²) - przestronne, zapewniające komfort poruszania się.
Garaż (21,16 m²) - bezpieczne miejsce dla samochodu.
Poddasze:
Pokój 1 (18,15 m²) - przestronny, doskonały na sypialnię.
Pokój 2 (16,75 m²) oraz Pokój 3 (15,5 m²) - świetnie nadają się na pokoje dziecięce lub biuro.
Pokój 4 (11,7 m²) - idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię.
Łazienka (5,9 m²) - komfortowa i nowocześnie urządzona.
Komunikacja (5,73 m²) - zapewniająca płynne przejście między pomieszczeniami.
Wykończenie i standardy:
Dom został zbudowany z materiałów o podwyższonych standardach, wykorzystując bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VEKA, z ciepłą ramką, zwiększa energooszczędność budynku. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców.
Na dachu zastosowano dwuwarstwowe ocieplenie wełną mineralną, co eliminuje mostki termiczne. Dom jest ogrzewany gazowo, a każda połówka ma przygotowane zasilanie pod montaż paneli fotowoltaicznych. Klimatyzatory w salonie gwarantują komfort termiczny w gorące dni.
Świetne właściwości akustyczne zapewnia podwójna ściana wyciszona styropianem o grubości 10 cm. Możliwość adaptacji przestrzeni nad stropem poddasza na dodatkowe pomieszczenie (np. gabinet czy sala zabaw) dodaje funkcjonalności.
Lokalizacja:
Dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz obiektów handlowych, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin. Duża działka o powierzchni 500 m² to doskonałe miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.
Dodatkowe informacje:
Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem pięknego, funkcjonalnego domu w doskonałej lokalizacji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Liczba tarasów: 1
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Park, Centrum handlowe, Kościół, Basen, Szkoła
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska na działce
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Gryfino, ul. Bałtycka 5/5. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).