Szczecin
Osów
Parametry
- Cena
- 2 299 000 PLN
- Cena za m2
- 7 345,05 PLN
- Powierzchnia
- 313 m2
- Powierzchnia działki
- 420 m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Handlowo/Usługowe
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Rok budowy
- 1980
- Liczba miejsc park.
- 5
- Numer oferty
- 402428
Opis nieruchomości
W dzisiejszych czasach kliniki medycyny estetycznej szeroko rozumianej wymagają podwyższonych standardów - ofertą, którą kieruję do Państwa jest nieruchomość - dom wolnostojący z funkcją mieszkalno - usługową położony w prestiżowej dzielnicy Szczecina - na Osowie.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, która zapewni dyskrecję i przepiękny widok na ścianę lasu - klienci korzystający z usług docenią scenerię, a powrót do zdrowia będzie dużo szybszy.
Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi - na tą chwilę nieruchomość pełni rolę dwurodzinnego domu z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą.
Wcześniej - gabinety lekarskie znajdowały się na parterze i w piwnicy, a wyższe kondygnacje pełniły rolę domu dla właściceli.
Funkcja usługowa umożliwia prowadzenie firmy, a tym samym amortyzowanie kosztów zakupu oraz eksploatacji budynku.
Dodatkowe atuty:
1. osobny garaż z kanałem i bramą sterowaną pilotem oraz możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Wiata na podjeździe.
2. Pełne podpiwniczenie - 4 pomieszczenia doświetlone oknami do dowolnej aranżacji
3. Dom inteligenty - szczegółowy opis użytych rozwiązań technologicznych do wglądu podczas prezentacji ale to, co musisz wiedzieć już teraz:
- centralny odkurzacz - dodatkowe wally flex w holu i kuchni
- Stacja uzdatniania wody - pijesz kranówę bez obawy o swoje zdrowie, a Twoja armatura jest wolna od kamienia.
- Możliwość monitoringu wszystkich pomieszczeń przygotowany do rozbudowy w/g własnych pomysłów... i wiele więcej rozwiązań, które poznasz i zobaczysz na prezentacji
4. MIKROKLIMAT - To jedyne takie miejsce w Szczecinie gdzie śnieg leży choć w całym mieście jest już chlapa. Gdzie temperatura jest zawsze kilka stopni niższa niż w centrum przez co letnie upały są znacznie przyjemniejsze oraz gdzie wegetacja roślin jest opóźniona, a ich urok cieszy dłużej.
5. Okolica:
Kąpielisko Arkonka (dojście przez las) 1,4 km
Bezpośrednio las (Puszcza Wkrzańska) 5 m
Jezioro Głębokie pieszo przez kas 3,5 km, samochodem 4,1 km
Gubałówka szczecińska 1,8 km
Stadnina koni 350 m
Boisko sportowe, płac zabaw 600 m
Kościół 1,1 km
Przychodnia medycyny rodzinnej 1,1 km
Apteka 1,1 km
Sklep Netto 950 m
Przystanek autobusowy linii 51 950 m
Netto Arena samochodem 5 km, pieszo przez las 2,3 km
Posterunek policji konnej 350 m
OPIS KONDYGNACJI:
Podpiwniczenie:
4 pomieszczenia. W tym w jednym znajduje się kocioł grzewczy oraz urządzenie filtrujące i uzdatniające wodę w całym obiekcie.
3 pomieszczenia, z czego 2 z ujęciem i odpływem wody oraz ogrzewaniem. Wszystkie pomieszczenia z oknami.
Parter
Dwa hole wejściowe ( przy każdym wejściu).
Niezależne mieszkanie składające się z dwóch sypialni, łazienki z wanną, korytarza oraz salonu z przyłączami pod aneks kuchenny.
I Piętro:
Salon połączony z jadalnią. Drzwi tarasowe stanowiące całą ścianę od strony lasu.
Drugi balkon boczny.
Przygotowane miejsce pod kominek, ze wszystkimi wejściami do komina oraz wzmocnionym stropem.
Jasna kuchnia z dwoma oknami.
Wc dla gości.
Sypialnia z oknami od strony wschodniej oraz łazienka z wejściem z sypialni. W łazience wanna oraz prysznic walk - in
II piętro
Dwie sypialnie z balkonami.
Łazienka z prysznicem walk - in
Z piętra wejście na poddasze użytkowe, które można wykorzystać na pracownie.
Do oferty załączona jest wizualizacja (projekt) elewacji zewnętrznej.
Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty
Parametry dodatkowe
- Zaplecze socjalne: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).