Szczecin

Świerczewo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
12 500 PLN
Cena za m2
55,56 PLN
Powierzchnia
225 m2
Piętro
Parter
Open Space
Tak
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Parking naziemny
Tak
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Rok budowy
2020
Numer oferty
428984

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrej lokalizacji, mogący służyć jako stricte powierzchnia magazynowa, produkcyjna lub - po wydzieleniu wewnątrz pomieszczeń gabinetowych - również jako powierzchnia handlowo-usługowa lub ekspozycyjno - wystawiennicza.

Na całość powierzchni składa się open space w kształcie litery "L" (24 m x 6,7 m do konstrukcji / 7,3 m do ścian plus zaułek 7 x 7,5 m) z wydzielonym WC z umywalką.

W lokalu na podłodze posadzka betonowa niepyląca. ściany malowane,
Duża brama wjazdowa (280 x 280 cm), obok bramy wjazdowej szerokie wejście (drzwi dwuskrzydłowe) ze świetlikiem nad drzwiami.

Rozprowadzona instalacja klimatyzacji z funkcją grzania. W lokalu zostało wydzielone WC.

Do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT, dodatkowo płatny koszt mediów: energia elektryczna, woda i ogrzewanie – według zużycia.

Sąsiedztwo licznych sklepów i hurtowni wielu branż. Do całego obiektu przylega utwardzony plac manewrowy – istnieje możliwość korzystania z niego, parkowania samochodów, dojazdu samochodów typu TIR. Świetna lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Bardzo dobra wizualizacja hali, widoczność z drogi o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego. Dojazd dla pracowników i klientów komunikacją miejską - blisko przystanki.

Możliwość prowadzenia działalności magazynowej, handlowej, wystawienniczej lub produkcyjnej.

Powierzchnia zostanie oddana nowemu Najemcy w stanie widocznym na zdjęciach, jako powierzchnia typu open space z wydzielonym jedynie WC.

Powierzchnia dostępna od początku lutego 2025 roku.

Dodatkowo możliwe jest obecnie wynajęcie powierzchni 2 x 135 m2 (w bliskim sąsiedztwie tego lokalu), jako dodatkowa powierzchnia biurowo-ekspozycyjna, bądź jako rozszerzenie powierzchni (możliwe jest również powiększenie pozostałych 2 x 135 m2 do większej powierzchni ok. 270 m2).

Powierzchnia dostępna od zaraz
Dostępność pozostałych powierzchni w tym obiekcie:
- 135 m2 - luty 2025 r;
- 135 m2 - lipiec/sierpień 2025 r.

Parametry dodatkowe

  • Witryna: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 300

Kontakt

SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora

Telefon:
501626743
E-mail:
biuro@sikora.nieruchomosci.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).