Goleniów
Parametry
- Cena
- 530 000 PLN
- Cena za m2
- 5 409,82 PLN
- Powierzchnia
- 97,97 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Stan budynku
- Dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1930
- Dostępne od
- 2023-06-22
- Numer oferty
- 414944
Opis nieruchomości
Zainwestuj w rozwój - KUP lokal przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem !!!
To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu Lidl, Galeria Mini Park.
Lokal użytkowy w centrum miasta, na parterze, w budynku mieszkalno-usługowym, w bliskim sąsiedztwie stacji PKP, PKS, busy, przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu.
OBECNIE WYJAMOWANY - MOŻLIWOŚC PRZEJĘCIA UMOWY NAJMU - BARDZO DOBRE WARUNKI FINANSOWE
Idealnie nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - biura, gabinety lekarskie, przedszkole, żłobek, szkoła językowa itp.
Lokal dostosowany obecnie pod wynajem na kwatery pracownicze.
LOKAL POSIADA PEŁNĄ DOKUMENTACJĘ PROJEKTOWĄ i POZWOLENIE NA BUDOWĘ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA DWA LOKALE MIESZKALNE !!!!!
Bezpośrednie wejście do lokalu z poziomu chodnika, z boku budynku.
Na terenie działki miejsca postojowe dla właścicieli lokali. Dla klientów duży parking zaledwie 20 m od lokalu.
AŻ 6 WITRYN WYSTAWOWYCH BEZPOŚREDNIO PRZY ULICY !!!
Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,97 m2, w którego skład wchodzą 4 przestronne pokoje, korytarz, kuchnia, łazienka i toaleta.
Do lokalu przynależy pom. gospodarcze o pow. 5,47 m2, znajdujące się bezpośrednio przy lokalu (wejście od klatki schodowej) oraz komórka lokatorska o pow. 18,06 m2 znajdująca się w oddzielnym budynku gospodarczym.
Wysokość pomieszczeń - 3,15 m.
Budynek w 2018 roku został poddany termomodernizacji (wykonanie docieplenia). Wcześniej został wyremontowany dach.
MEDIA:
- prąd
- ciepła woda z sieci miejskiej
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 1400 zł co miesiąc (opłata za ciepłą i zimną wodę rozliczana co 6 m-cy, centralne ogrzewanie rozliczanie 1 do roku). Prąd wg zużycia - rachunek co 2 m-ce.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert !!!
Parametry dodatkowe
- Wysokość pomieszczeń (cm): 315
- Typ ulicy/drogi: Główna
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).