Lubczyna
Parametry
- Cena
- 184 470 PLN
- Cena za m2
- 30 PLN
- Powierzchnia działki
- 6 149 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 86
- Długość działki (mb.)
- 74.5
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Działka narożna
- Tak
- Numer oferty
- 422234
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 6149 m2 położonej około 1500 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.
Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej.
W odległości ok. 200 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.
PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących):
- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- wskaźnik zabudowy do 14 %,
- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,
Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.
Media:
Prąd
- w odległości ok. 650 m, ul. Azaliowa – trafostacja,
- w odległości ok. 500 m, ul. Lipowa – trafostacja,
Wodociąg
- w odległości ok. 720 m, ul. Azaliowa,
- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,
- alternatywą jest własne ujęcie wody - studnia,
Kanalizacja (wymagana przepompownia)
- w odległości ok. 600 m, ul. Lipowa,
- w odległości ok. 850 m, ul. Kasztanowa,
- alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo,
Gaz - brak w miejscowości,
Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.
W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.
Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.
W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 14 działek o powierzchni od 4129 m2 do 7387 m2.
Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 1.
W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.
Odległość do Goleniowa - 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km,
ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).