Szczecin
Żydowce
Parametry
- Cena
- 4 500 000 PLN
- Cena za m2
- 212,77 PLN
- Powierzchnia działki
- 21 150 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Rolna
- Prąd
- Nie
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Brak
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2024-06-03
- Numer oferty
- 424427
Opis nieruchomości
Dąbie 175, idealna dla dewelopera pod budowę osiedla domów jednorodzinnych z dodatkowym, możliwym do zagospodarowania wspólnym terenem zielonym.
Rodzaj użytku R-grunty orne.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/918/21
RADY MIASTA SZCZECIN - Żydowce osiedle.
Przeznaczenie działki w MPZP z podziałem na tereny elementarne znajdujące się w granicy działki:
I. Teren elementarny D.K.1048.MN – powierzchnia ok 0,8 ha
1. Ustalenia funkcjonalne:
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
2. Ustalenia ekologiczne:
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 25%;
2) maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przekrycia dachu:
a) mieszkaniowej: 9,5 m,
b) obiektów towarzyszących: 4 m;
3) budynki kryte dachami stromymi, przy czym wzdłuż ul. Pastelowej w układzie szczytowym (kalenica sytuowana prostopadle do ulicy); dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy o dowolnej geometrii;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona na rysunku planu;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 600 m2;
II. Teren elementarny D.K.1043.Z – powierzchnia ok 1,3 ha
1. Ustalenia funkcjonalne:
Przeznaczenie terenu: zieleń naturalna.
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.
Cena brutto.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9.5
- Procent możliwej zabudowy: 25
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Las, Rzeka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).