Dobra
Parametry
- Cena
- 350 000 PLN
- Cena za m2
- 282,94 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 237 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2024-10-14
- Numer oferty
- 428125
Opis nieruchomości
Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego.
Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 08.2022 r, pod budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Warunki i szczegóły zagospodarowania :
1. Linie zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym. Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na obowiązującej linii zabudowy.
2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki.
3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.
4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m,
5/ Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m.
6/ Geometria dachu:
a). dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,
b). kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni,
c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu lub do wybranej gr
d). dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki.
W drodze dojazdowej (utwardzonej )do działki znajduje się sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa.
W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne.
Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu).
Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego.
Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta.
Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością gruntową.
Cena ofertowa do rozmów.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 4.5
- Procent możliwej zabudowy: 11.5
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy: Las
- Droga dojazdowa: Polna droga
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).