Rewal
Parametry
- Cena
- 2 100 000 PLN
- Cena za m2
- 2 013,42 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 043 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Dostępne od
- 2023-11-19
- Numer oferty
- 419773
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest inwestycja z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położona w Rewalu nad Morzem Bałtyckim w woj. zachodniopomorskim, funkcjonująca jako dobrze prosperujący pensjonat z możliwością dalszej rozbudowy, na działce o pow. 1043 m2.
Obiekt to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 190 m2, składający się z 5 dwupoziomowych segmentów/apartamentów o powierzchni ok 40m2 każdy, mogący pomieścić do 6 osób w segmencie (łącznie do 30 osób w budynku).
W skład każdego apartamentu wchodzą:
- Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą i prysznicem oraz taras,
- Piętro - 2 dwuosobowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon.
Do każdego segmentu jest osobne wejście.
Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone i umeblowane, przygotowane do przyjęcia gości.
Budynek został oddany do użytku w 2023 r, został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, dbając o najdrobniejszy szczegół (dostępna pełna dokumentacja).
Nieruchomość jest przygotowana pod sezonowy najem krótkoterminowy.
Dodatkowo istnieje możliwość postawienia drugiego bliźniaczego budynku – jest gotowy projekt ze wszystkimi pozwoleniami, wylane zostały fundamenty pod budowę, wyprowadzono wszystkie przyłącza.
Teren wokół nienagannie zagospodarowany, przygotowany mały plac zabaw dla dzieci, wydzielony parking na 10 miejsc postojowych.
Bardzo dobra lokalizacja. Z dala od nadmorskiego zgiełku i gwaru, ale blisko centrum, zaledwie 800m do morza.
Dojazd do Rewala:
-droga wojewódzka numer 102, najbliższe miasta to Gryfice w odległości 27 kilometrów, Kołobrzeg - 45 kilometrów i Międzyzdroje - 45 kilometrów,
-do węzła S3 – 50 km – trasa na Szczecin, Berlin.
Pensjonat działał od połowy lipca 2023, jak tylko zostały zakończone prace wykończeniowe. Pozyskiwanie klientów ograniczało się do ofert przez platformę Booking.
Mimo to, od rozpoczęcia działania, obiekt cieszył się pełnym obłożeniem, z wyłączeniem pojedynczych dni na sprzątanie - co wynikało wyłącznie z przyjętej przez właścicielkę logistyki zarządzania obiektem.
Domki cieszyły się dużym zainteresowaniem, a goście którzy się w nich zatrzymywali, bardzo chwalili sobie pobyt pod kątem warunków i atmosfery jakie zapewnia obiekt.
Właścicielka - Sprzedająca obiekt, wraz z ofertą sprzedaży obiektu, oferuje odstąpienie konta na Bookingu z zebranymi już pozytywnymi opiniami a także działająca stronę www pensjonatu.
Szczególnie zainteresowani mogą otrzymać do wglądu raporty z obłożenia domków.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Mieszane
- Wysokość zabudowy: 2
- Procent możliwej zabudowy: 21.04
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Fitness, Bar, Kościół, Kort tenisowy, Hala sportowa, Basen, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Morze
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).