Szczecin
Gumieńce
Parametry
- Cena
- 3 700 PLN
- Powierzchnia
- 170 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m2
- Powierzchnia działki
- 637 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 9
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1970
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Kaucja
- 12 000
- Dostępne od
- 2024-12-13
Opis nieruchomości
Do wynajęcia dom wolnostojący – idealny na zakwaterowanie pracowników, z dużym potencjałem!
Polożony blizko przystanku tramwaju 8, 10 na Gumieńcach.
Oferujemy przestronny dom o powierzchni około 170 m², idealny dla firm poszukujących zakwaterowania dla pracowników.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 637 m², co zapewnia dużo przestrzeni na zewnątrz,
a sama lokalizacja to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – Gumieńce.
Cisza i spokój dookola. Milę sąsiedzi.
Kluczowe atuty nieruchomości:
✧9 pokoi, 3 kuchnie i 3 łazienki – idealne rozwiązanie dla większej liczby pracowników.
Na parterze
✧ 2 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby,
✧ 3ci pokój większy - do zakwaterowania 3ch osób,
✧osobna wielka kuchnia
✧korytarz
✧lazienka z wanną
✧pomieszczenie gospodarczę
Na pierwszym piętrze domu:
✧3 pokoję mniejsze - do zakwaterowania po 2 osoby do pokoju,
✧osobna kuchnia
✧korytarz
✧lazienka
✧osobno WC
W piwnice/suterena (normalne okna)
✧2 pokoję większe - do zakwaterowania po 2-3 osoby do pokoju,
✧kuchnia w korytarzu
✧korytarz
✧lazienka
✧osobno WC
Dwa niezależne wjazdy na posesję (od strony południowej i północnej) – większa elastyczność w organizacji pracy i poruszaniu się.
Ogrzewanie gazowe i ocieplony budynek – gwarancja niższych kosztów eksploatacji.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Nieruchomość z dużym potencjałem:
Dom wewnątrz wymaga remontu i aranżacji, co pozwala dostosować wnętrza do potrzeb najemcy.
Dzięki temu można stworzyć przestrzeń, która w pełni odpowiada specyfice działalności i zakwaterowania pracowników.
Atrakcyjna oferta finansowa:
Czynsz: tylko 3700 zł miesięcznie, co jest wyjątkowo korzystną ceną jak na tak dużą nieruchomość z tyloma pokojami.
Kaucja: 12 000 zł.
Dostępność od 1 grudnia 2024 r..
Dlaczego warto wynająć ten dom?
Oszczędność dzięki niższemu czynszowi:
Wynajem pojedynczych pokoi w Szczecinie kosztuje co najmniej 1000 zł miesięcznie za pokój, a tutaj masz aż 9 pokoi, co daje potencjalną wartość czynszu na poziomie 9000 zł.
Ze względu na konieczność remontu czynsz został obniżony o 5300 zł – finalnie wynosi tylko 3700 zł!
Duża obniżka w skali roku:
Oszczędzasz 63 600 zł rocznie na wynajmie (12x5300), a przy długoterminowej umowie (3 lata) obniżka sięga nawet 190 800 zł(12x5300x3)!
Przy tak dużej obniżce czynszu opłaca się wykonać remont.
Doskonała lokalizacja:
Gumieńce to jedna z najdroższych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Szczecina, co oznacza szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolic.
Idealna oferta dla firm szukających przestronnego zakwaterowania dla pracowników w bardzo korzystnej cenie i dogodnej lokalizacji.
Oferta zaproponowana przez Biuro nieruchomości!
Zapewniamy obsługę w językach polskim, również w języku ukraińskim i rosyjskim!
Zapraszamy na prezentację
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, Drewniane (stary typ), PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Restauracja, Przedszkole, Bank, Plac zabaw, Szkoła, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Sklep, Apteka, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler, Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).