Dobra

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 999 000 PLN
Cena za m2
9 414,41 PLN
Powierzchnia
222 m2
Powierzchnia użytkowa
169 m2
Powierzchnia działki
716 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Idealny
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2010
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2023-11-01
Numer oferty
418477

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę unikalnego domu położonego w Dobrej Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej i cichej okolicy domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i problemów dotyczących większych miast. To może być idealne miejsce dla Ciebie!

Budynek wybudowany w roku 2010 i zamieszkały od 2011 roku, od początku przez tych samych właścicieli, którzy dysponują pełną dokumentacją techniczną od początków budowy aż do dziś.
Wnętrze domu utrzymane w niemal idealnym stanie, wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Wszelkie okresowe serwisy, konserwacje, regulacje - robione na bieżąco i udokumentowane. Stan budynku, elewacji, dachu, okien, drzwi itp. - bardzo dobry/idealny. Poszycie dachu - dachówka ceramiczna, docieplenie więźby dachowej - wełna mineralna. Ocieplenie budynku - wełna 20 cm. Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Moc przyłączeniowa 12 KW. Dostęp do gazu - na granicy działki (obecni właściciele nie korzystają). Dom ogrzewany peletem (około 4 tony w sezonie) - pełna automatyka, serwis robiony raz do roku. Internet - światłowód Orange.

Powierzchnia całego domu liczona po podłodze wynosi 222,25 m2 (201,54 m2 - użytkowej) w tym 32,54 m2 stanowi garaż.
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z jadalnią i kominkiem (38 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia połączona z salonem (10 m2),
- spiżarnia (3 m2),
- łazienka z toaletą dla gości i pralnią (3,5 m2),
- garaż (32 m2),
- kotłownia (5,5 m2),
- hol (12 m2),
- wiatrołap (6,5 m2),

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia 1 z dużą garderobą (31 m2 / 39 m2),
- sypialnia 2 (14 m2 / 18 m2),
- sypialnia 3 (14 m2 / 18 m2),
- z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras (10 m2),
- duża łazienka z sauną, prysznicem, wanną, toaletą, bidetem (14,5 m2 / 18 m2),
- dodatkowa garderoba (3 m2 / 5m2),
- hol (14 m2)

Dodatkowe atuty tej nieruchomości to między innymi:
- garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m2,
- sauna czteroosobowa,
- basen zewnętrzny o średnicy 3,6 m i wysokości 1,1 m - typ kanadyjski,
- instalacja fotowoltaiczna - 7,2 KW (średnia produkcja roczna około 8000 KW),
- dodatkowa spiżarnia, znajdująca się przy kuchni,
- kominek w salonie,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- ogród z pełną automatyka podlewania,
- działka w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami

Cicha, spokojna i zielona okolica położona zaledwie 15 km od ścisłego centrum Szczecina. Dojazd samochodem zajmuje około 20 minut. Z Dobrej kursują także linie komunikacji miejskiej bezpośrednio do Szczecina. W miejscowości znajdują się sklepy (Biedronka, Netto, Lewiatan i inne), punkty usługowe, urząd gminy, stacja benzynowa, przedszkole, szkoła, czy też tereny sportowe i rekreacyjne (między innymi boisko pełnowymiarowe, Orlik, skatepark). Nieopodal przebiega także ścieżka pieszo-rowerowa, prowadząca aż do przejścia granicznego w Blankensee. Miejsce te przeznaczone jest zarówno dla spacerowiczów, biegaczy, rolkarzy i rowerzystów. Ponadto na ścieżce znajdują się zarówno altany przeznaczone do wypoczynku, ławki, czy miejsca postojowe dla rowerów. Warto również wspomnieć o rezerwacie Świdwie, do którego prowadzi z Dobrej szlak rowerowy.

Czy to będzie Twoje nowe miejsce na Ziemi? Zadzwoń i dowiedz się więcej!

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Las, Restauracja, Kościół, Przedszkole, Sklep, Szkoła, Bank, Apteka, Zabudowa niska, Plac zabaw, Fitness
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Inne, Inne
  • Rodzaj ogrzewania: Piec, CO własne

Kontakt

SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora

Telefon:
501626743
E-mail:
biuro@sikora.nieruchomosci.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest SIKORA NIERUCHOMOŚCI Aldona Sikora z siedzibą w Szczecin (70-200) przy ks. kard. Stefana Wyszyńskiego 9/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).