TERAZ o 42 000 zł TANIEJ!
OFERTA INWESTYCYJNA - BIZNES W CENTRUM MIASTA!

SZUKASZ DOBREJ LOKALIZACJI DLA SWOJEGO BIZNESU
LUB NIERUCHOMOŚCI DO INWESTYCJI?

PRZEDSTAWIAM CI PAWILON HANDLOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ O ŁĄCZNEJ POW. OK. 230,4 m2
OBIEKT położony w ścisłym centrum handlowym miasta Goleniów przy ul. Konstytucji 3 maja.

Doskonałe usytuowanie budynku i dostępność dla klientów - wzdłuż ciągu pieszych, duży parking z przodu budynku i wygodny dostęp od zaplecza.

OBECNY ROZKŁAD BUDYNKU:
PARTER HANDLOWY o pow. ok. 95 m2 składa się na:
* dwa lokale handlowe z niezależnymi, odrębnymi wejściami z poziomu chodnika (łatwy demontaż działowej ściany gipsowej) oraz odrębną część sanitarną (WC z umywalką). Lokale o pow. ok. 30 i 40 m2. Duże szyby wystawowe.
* biuro z toaletą ok. 25 m2 z wejściem od strony zaplecza (połączone z lokalem handlowym)

Następnie w uzupełnieniu powierzchni użytkowej:
PIWNICA o pow. ok. 45 m2:
* pomieszczenie socjalne - ok. 20 m2,
* kotłownia - 5 m2, (piec gazowy dwuobiegowy)
* magazyn 20 m2,
GARAŻ o pow. ok 35 m2:
* przy garażu dodatkowo wygospodarowane osobne pomieszczenie gospodarcze - umeblowane służące jako druga dodatkowa kuchnia.

PIĘTRO o pow. ok. 95 m2:
* duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym i kominkiem - ok. 83 m2,
* łazienka - ok. 12 m2.
Salon połączony jest z poddaszem mieszkalnym.

PODDASZE ok. pow. 40 m2:
* sypialnia - ok. 30 m2,
* łazienka - ok.15 m2,

Budynek usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 428 m2.
Działki są ogrodzone (ogrodzenie kute) i zagospodarowane - liczne nasadzenia, teren utwardzony polbrukiem.
Na terenie działek znajduje się również sześciokątna altana pokryta gontem.

Stan techniczny całego budynku i jego podstawowych elementów składowych jest dobry.
W budynku drobne remonty prowadzone są na bieżąco, jednakże przy zmianie profilu działalności należałoby dokonać adaptacji.

Budynek wyposażony w podstawowe instalacje:
- wodociągową
- elektryczną
- kanalizacyjną sanitarnej i deszczowej
- teletechniczną
- centralnego ogrzewania
- wentylacyjną.

Wykończenie pomieszczeń:
- podłogi: terakota, gres;
- ściany: regipsy i tynki wapienne malowane;
- sufity: podwieszane i tynki wapienne malowane ;
- okna z profili PCV, witryna wystawowa z PCV.

NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MIEŚCIE
idealna do prowadzenia działalności biznesowej jak i NA WYNAJEM !!! W KTÓREJ MOŻESZ MIESZKAĆ i PROWADZIĆ SWOJA DZIAŁALNOŚĆ !

SZUKASZ LOKALU O TAKICH MOŻLIWOŚCIACH? - zapytaj o szczegóły.

Przy zakupie tej nieruchomości:
* BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA ZAKUP,
* koszty pośrednictwa biura pokrywa w całości SPRZEDAJĄCY!